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안녕하세요! 인천시는 아이 출산 시 모든 가정에 1억 원을 지원하는 '1억 플러스 아이드림' 사업에 이어, 신혼부부와 예비 신혼부부를 대상으로 한 주거 지원 정책을 발표했습니다. 이 정책은 하루 천 원의 임대료를 받는 '천 원 주택'과 주택담보대출 이자를 1% 추가 지원하는 '아이 플러스 집 드림(i + 집 dream)'을 포함하고 있습니다. 이른바 신혼부부 주거 정책이라 할 수 있습니다. 다음은 '인천 아이 플러스 집 드림'의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.
인천 아이 플러스 집 드림 인천형 신혼부부 공공임대 지원(천원주택)
인천시는 보유하거나 매입한 매입임대 주택과 전세 임대 주택을 통해 천 원 주택을 제공합니다. 매입임대는 인천시가 보유한 공공임대주택을 이용하며, 전세임대 주택은 지원자가 원하는 시중 주택(아파트 등 전용면적 85㎡ 이하)을 선택하면 인천시가 집주인과 전세계약을 맺고 지원자에게 임대하는 방식입니다. 이 정책은 결혼 후 7년 이내의 신혼부부나 예비 신혼부부에게 지원되며, 2년씩 연장 계약을 통해 최대 6년까지 천 원 주택의 혜택을 받을 수 있습니다. 천원주택의 월세는 민간주택 평균 임대료의 약 4% 수준으로, 신혼부부에게 주거로 인한 경제적 부담을 크게 줄여주는 혁신적인 정책입니다.
| 항목 | 내용 |
| 지원 대상 | 결혼 7년이내 신혼 부부 및 예비 부부 |
| 공급 규모 | 연간 1,000호 ( 매입임대주택 500호, 전세 임대주택 500호) |
| 지원 내용 | 임대료 1일 1000원, 월 3만원 |
| 지원 기간 | 최장 6년 (최초2년, 2회 2년씩 연장) |
| 전세 임대 | 최대 보증금 2.4억 (초과시 자부담) |
| 특징 | 무 자녀 경우 66㎡ 이하 공급 1자녀 경우 75 ㎡ 이하 공급 2자녀 이상인 경우 85 ㎡ 이하 공급 |
출처 : 인천시 보도자료
민간 주택의 평균 임대료는 약 76만 원 정도이지만, 천원주택의 월세는 3만 원에 불과해 사실상 공짜에 가까운 혜택을 제공합니다.
민간 주택 평균 임대료: 76만 원
천원주택 월세: 3만 원
절감 효과: 76만 원 - 3만 원 = 73만 원
천원주택을 이용할 경우 월 73만 원의 임대료를 절감할 수 있습니다.
이는 연간으로 환산하면: 73만 원 × 12개월 = 876만 원
따라서 천원주택을 이용하는 가구는 연간 약 876만 원의 주거비를 절감할 수 있습니다. 이는 가계 경제에 큰 도움이 되는 혜택입니다.
다음은 주택별 평균 임대료와 천원주택의 비교를 통해 월별 구체적으로 절감효과를 알아보겠습니다.
| 주택별 평균 임대료 | ▶ ▶ | 천원 주택 월 3만원 (1일 1천원) |
▶ ▶ | 절감 효과 |
| 민간 주택 월 76만원 | 민간주택 월 73만원 절감 | |||
| 매입 임대 월 28만원 | 매입임대 월 25만원 절감 | |||
| 전세 임대 월 38만원 | 전세임대 월 35만원 절감 |
출처 : 인천시 보도자료
인천 아이 플러스 집 드림 신생아 내 집 마련 대출이자 지원
인천시는 2025년부터 출산 가정을 대상으로 대출 이자 1%를 추가 지원할 계획입니다. 이 정책은 자녀를 출산한 가구의 내 집 마련을 돕기 위해 주택담보대출 이자를 추가로 지원하는 방식입니다. 정부가 이미 시행 중인 신생아 특례 디딤돌대출의 금리를 인하한 상태에서, 인천시가 추가적으로 이자를 지원하는 것입니다. 이는 출산 가구의 경제적 부담을 줄이고 주거 마련을 더욱 효율적으로 돕기 위한 정책입니다.
| 항목 | 내용 |
| 지원 대상 | 2025년 이후 출산 가구 |
| 공급 규모 | 총 15,000호 가구 ( 연간 3,000호, 5년간 시행) |
| 지원 내용 | 정부 신생아 특례 디딤돌대출 금리에 추가 이자 지원 지원 금리 1자녀 0.8%, 2자녀 이상 1.0% |
| 지원 기간 | 최장 5년 |
| 특징 | 연간 최대 300만원 대출 상한 3억원 초과시 자부담 |
| 소득기준 | 2025년부터 부부 합산 연소득 2.5천만으로 확대예정 |
출처: 인천시 보도자료
마무리
인천시에서 추진하는 저출산 정책은 신혼부부와 출산 가구에게 실질적인 도움을 제공하는 것으로 보입니다. '천 원 주택'이라는 키워드는 많은 관심을 불러일으킬 것으로 예상됩니다. 단순히 저출산 문제를 우려하는 것을 넘어, 정책을 통해 가구의 부담을 줄이고 미래를 계획할 수 있도록 지원하는 모습이 인상적입니다. 이러한 정책은 정부뿐만 아니라 인천시 차원에서도 심도 있게 고민하여 가장 적절한 방향을 제시하고 있는 것 같습니다. 실효성 있는 정책이 앞으로도 계속 나오기를 기대합니다. 인천시에 거주하는 신혼부부와 출산 가구들은 이 정책에 주목할 필요가 있습니다. 또한 인천시로 이주할 예정인 분들도 이 정책을 꼼꼼히 살펴보시길 권장합니다. 자세한 내용은 인천광역시 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
